万达入驻永泰城,呼市南二环的置业“掘金点”来了?

澳门金沙娱乐场 2021-03-19 10:01:40
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如今的永泰城,在商业领域翘楚万达的重磅入驻下更加锦上添花,让整个区域的价值再次提振。

2021年是呼和浩特招商项目落地之年。在此前的政府工作报告中,首府把优化营商环境摆在全局工作的突出位置。2021年-2030年,呼市着力打造多核商业中心,万达广场、SKP旗舰店、万象城等众多商业项目落地,呈现遍地开花的状态。而其中万达接手永泰城大商业的消息,对于一直缺少商业配套的呼市南二环一带,无疑是件振奋人心的好事。

2021年初,永泰与万达商管公司成功签约。万达集团以轻资产模式入驻永泰城大商业,负责招商运营管理,打造30万㎡万达旗舰商业,根据公开资料显示,永泰万达是目前面积最大的万达广场。

万达广场的入驻,不仅是对永泰城区位价值的再次印证,更是对区域内各项生活配套的将进一步完善升级,随着永泰城约59万㎡商业综合体的落成,日后将极大满足永泰城业主与城南周边居民,尽在身侧的一站式吃喝游娱购,让业主享受到高品质的生活保障,让城市繁华触手可及。此次永泰与万达的强强联合,也必将是呼市商业历史上的浓墨重彩的一笔。

不过对于万达而言,1月份刚刚在同属城南的帅家营板块重金拿地,为何短时间内再次压舱南二环?永泰城到底有什么魅力?

南二环崛起成黄金枢纽带

纵观呼和浩特过去十年的发展历程,二环快速路在其中扮演着相当重要的角色,依托这条城市发展的大动脉,呼和浩特市“东优、南拓、北控、西联”的发展格局从二环路开始向外快速推进,也通过这条快速路,各区域间不断汇集整合资源,助力各城市组团崛起。

而如今整个二环路网,最为繁忙的无疑是南二环,这条贯穿呼市东西的主干道两侧,历经数年间发展,已然从过去的城郊,变成了现在的繁华生活区,是当前呼和浩特企业单位、居住社区最密集的区域之一。南二环快速路是首府南拓的重要通道,同时也是主城各区域协同发展的重要纽带,串联带动了滨河新区、金桥开发区等周边多个重要片区的发展。

(早晚高峰及夜间南二环周边热力图,颜色越深代表人口越密集)

如今的南二环一带是承北启南的重要支撑点与纽带,如此独特且优秀的区位,自然吸引了诸多房企抢滩登录,而永泰就是最早一批进驻开发的企业,享受到了城市拓展的首轮红利,如今随着这个区域内基础建设齐全、配套资源成熟,聚合了锡林南路小学分校、大学路小学滨河校区、武警医院、蒙医中医医院等优质配套,赛罕区政府、呼市检察院、呼市中级人民法院、国土资源厅、内蒙古日报社等多家政府机关办公机构落定,为区域提供了充足的、可持续的消费市场和消费潜力。

万达入驻,对区域价值再次提振

如今的永泰城,在商业领域翘楚万达的重磅入驻下更加锦上添花,让整个区域的价值再次提振。“万达广场就是城市中心”,这已经是在全国各大城市实践过千百遍的事实,在呼市,万达对于周边区域房价的辐射带动能力也是有目共睹的。

以呼市已经开业的两座万达来说:东万达在建设之前,周边房价均价3000-4000元/㎡左右,现均价已飙升到13000-14000元/㎡;西万达落址前板块内均价为4000-5000元左右,现在已有11000+元/㎡的势头,万达强大的造“心”能力,拉升周边房价上涨2.5倍。

(东、西万达二手房价格)

一站式配套,享受举步既达的便利生活

地处价值中心的永泰城,雄踞赛罕区繁华地段,紧邻城市主干道兴安南路与南二环快速路,周边交通路网系统发达;外临秋岭公园、城市运动公园,内建景观园林,众多天然氧吧环伺;除了近在家门口的万达广场,项目还毗邻凯元广场、金游城、七巧国,社区底商一应俱全,打造多维购物体验;紧邻全市重点小学锡林南路小学北校区,从家到学校的距离不过一首歌的时间。目前永泰城御景二期88-142㎡宽境雅居即将清盘,把握最后的价值之选,机会稍纵即逝。

200米摩天楼,刷新城市地标

除了坐拥呼市第4座万达广场,重回首府楼市的永泰还有着更大布局——两座高度约200米的摩天楼,不仅是问鼎内蒙古全区的最高建筑,也是呼市未来的城市地标。建面约50-75㎡行政公馆、空中商铺,75-150㎡云墅,550㎡总部办公、总裁大平层,打造首府精英人士的理想生活、社交、办公场所。整个南二环区域,将因这一座超级城市综合体的落成,城市景观界面焕然一新。

如今的永泰已经不是那个“拓荒”城郊的永泰,而是屹立顶峰的永泰。在南二环周边开发已经趋近饱和,周边可利用土地所剩无几之时,占据城市中心,俯瞰青城繁华的永泰城,或许将是买房置业者上车呼市主城最后的应许之地。

(永泰城俯瞰图)

时间是最好的雕刻师,把过去的荒野农田变成高楼大厦,也把一个开发企业从大浪淘沙中淬炼的越发精进深刻,五年磨一剑,2021,永泰城荣耀回归,新品即将发售。

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